Флиппинг квартиры в Барселоне.
Сумма инвестиций €590,000
Рентабельность 27,7%

Удобства и особенности этой квартиры

КВАРТИРА С ТРЕМИ СПАЛЬНЯМИ В ЭШАМПЛЕ


Великолепное жилье площадью 101 м2, требующее ремонта, в здании 1900 года, на 5-м этаже с лифтом.

Квартира расположена в одном из самых востребованных районов центра Барселоны. Квадрат д'Ор или Золотой квадрат - самый престижный район Барселоны. Наследие города, здесь вы найдете здания большой ценности, королевские поместья и важные памятники.

Жилье расположено рядом с Пасео Сан-Жоан.
Проспект, полный развлечений, ресторанов, детских площадок, сервисов и различных заведений. В нескольких метрах от Триумфальной арки и парка Сьютаделья.

Квартира имеет выход на 2 балкона и 1 длинный балкон во внутренний двор с солнечной стороны.
Его планировка позволяет иметь двойную ориентацию, поэтому во все комнаты проникает обильный свет.

Текущая планировка: 3 двухместные спальни с балконом.
Отдельная кухня, 1 ванная комната с туалетом и ванной, а также туалет.
Гостиная с балконом, а также кабинет или библиотека.
В гостиной можно увидеть оригинальный гидравлический пол и потолок с лепниной.

Это отличная возможность приобрести квартиру для ремонта по своему вкусу и воспользоваться преимуществами проживания в престижном районе.

Это жилье идеально подходит как для инвесторов, которые хотят создать жилье для последующей сдачи в аренду или продажи, так и для конечного использования, будь то в качестве основного места жительства или в качестве дома для отпуска.
Эшампле: Расположение и окрестности объекта недвижимости

Жилье расположено рядом с Пасео Сан-Жоан.
Проспект, полный развлечений, ресторанов, детских площадок, сервисов и различных заведений. В нескольких метрах от Триумфальной арки и парка Сьютаделья.
Описание квартиры
Комнаты
4
Спальни
3
Сан.узел
2
Жилая площадь
91m²
Общая площадь
101 m²
Состояние
Требует ремонта
Год постройки
1900
Класс энергосбережения
F
Парковка
Нет
Что такое House Flipping в секторе недвижимости
House Flipping - краткосрочные инвестиции в недвижимость с целью получить более высокую доходность за счет низкой стоимости покупки и прироста стоимости продажи объекта в результате реконструкции недвижимости.

Текущая рентабельность проектов в Испании:

18-30%
Средний срок реализации проекта: 6-9 месяцев
Расчет инвестиций и рентабельности проекта
Этапы и сроки реализации проекта
Поиск и оценка объекта
1-3 месяцев
Проверка технического состояния и оценка бюджета на СМР и стоимость комплектации
3-5 рабочих дня
Проверка юридической чистоты объекта
3-5 рабочих дня
Покупка объекта недвижимости
до 1 месяца
Проектные работы
(параллельно с ремонтными работами)
до 1 месяца
СМР и комплектация
2-4 месяца
Поиск покупателя
(параллельно с ремонтными работами)
2-3 месяца
Продажа объекта
до 1 месяца
Оптимальный срок реализации проекта
6 месяцев

Capella Family Office


+34 698 99 93 16
inmobiliaria@capella-group.com
Gran Via de les Corts Catalanes, 631,
Barcelona, Spain
Made on
Tilda